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两年前征信不良记录很多，但是现在银行存款200万，能申请按揭购房吗？
银行的不良记录五年一消，如果五年前的不良记录完全不影响按揭，五年以内不良记录又很多的话，会影响征信等级，银行可能会不受理业务，只能把信用等级提升了之后才能办理按揭贷款。
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首先要说明的是，申请住房按揭贷款，有无银行存款不是申请能否通过的先决条件。办理住房按揭贷款，确实需要申请人提供家庭收入证明或其他偿债能力证明资料。但有200万存款只能证明你有偿还能力；没有200万，有稳定工作和合法收入，也可以得到贷款。
其次，征信记录有不良信息是直接影响住房按揭贷款的。如果两年前征信不良信息很多，申请住房按揭贷款被银行拒绝是个大概率事件。各家银行对90天内连续3次逾期，或者两年内（各家银行规定的时间跨度不尽一致）累计6次逾期的申请人，一般都不予通过的。
按照《征信业管理条例》规定的:“征信机构对个人不良信息的保存期限，自不良行为或者事件终止之日起为5年；超过5年的，应当予以删除”。两年前还清所有贷款后满5年，不良信息才可以删除。所以说想取得住房按揭贷款，应该还有待时日。
首先你的逾期记录有没有超过90天，如果没有超过90天切后期都正常还款，是可以申请按揭贷款的。
按揭贷款不同于授信类贷款（比如信用卡，贷款担保等），按揭贷款属于实物抵押贷款一般是可以申请到的。
一般按揭是看你近两年消费情况和征信情况，如果这两年没有逾期，切银行资产流水，工作都比较稳定，证明你有还款能力那是没有问题的
征信系统不良记录只要你还清债务五年以后征信系统就不会在显示你的不良记录了，使用贷款、信用卡等一定要按时还款，不要出现逾期，不然给你以后生活带来极大的不便利。
如果有贷款、信用卡、征信问题可以加关注私聊我，或者下方留言评论，会为你一一解答。
这个问题需要考虑三方面的因素：
（一）在大多数银行的贷款审批体系中，征信逾期三次和六次是两道坎。尤其是出现了单次逾期超过3个月（90天）以上的情况，往往更会被银行视为恶意欠款或资金链断裂。因此如果征信不良记录很多的话，要想获得银行贷款还是很困难的。
（二）人民银行的个人征信系统只保留五年的逾期还款记录，多于五年的记录会自动删除，因此需要你落实一下自己的不良记录有多少是在五年之内。
（三）对于工商银行、招商银行等风控较为严格的全国性银行来说，逾期三次以上确实会使个人贷款的通过率降至极低，但对于城市商业银行、农村商业银行等地方性银行来说，只要客户资质足够优秀，这些银行仍然可以贷款。因此，如果你确实需要贷款的话，建议你把目标转移到当地的一些地方性银行，成功的概率可能更大一些。
你好！根据你所说的情况，基本上是近三年贷不到款！如果你是在北、上、广、深这几个城市，那就只能再等三年，因为那里房价高，二百万除了付首付，剩不了多少了！银行出于自己风险考虑，基本不会放款！如果在三四线城市，那就直接拿那二百万现付买房得了！
看具体情况，我下面有分析，因为很多是个虚词，无法准确判断。
是否“连三累六””
连三累六是指征信报告中（五年内）有连续三次（三个月，90天）逾期，或累计六次逾期，这是一条高压线，审核严格一点的银行会直接pass，没有附加条件，审核宽松一点的银行如果是两年外的，还有商量的余地，但一般也要有附加条件，如提供其他资产证明（比如你所说的存200万），或者增加还款保证人（征信良好的）。
公积金贷款应该会直接pass，不用往下看了。
是否大额贷款逾期
如果是小额欠款，如信用卡年费产生的，或者几十块钱忘还尾数的，可以找原银行协商，如已经补齐欠款和滞纳金罚息，让银行出具结清证明和非恶意欠款说明，态度好点，说自己是一时忘了不是故意的，银行一般都能给你开具，再拿到贷款银行就可以通融了，这家不行换下一家，总会有认可的。如果是贷款逾期，银行一般会认为你是故意的，或者还款能力不稳定，就不会再给你贷款了。
总之，大家在平常一定要注意征信记录，即便资金一时短缺也要和银行协商能不能分期小额先还，切忌破罐破摔，一旦连三累六，又是大额欠款，出现这种信用记录，五年内很难有银行会贷款给你，就不是存几百万能解决的事了。
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到此，以上就是小编对于小额信贷逾期影响买房吗现在的问题就介绍到这了，希望介绍关于小额信贷逾期影响买房吗现在的1点解答对大家有用。
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